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Mietverwaltung: Kompetente Betreuung von Mietverhältnissen. Fokus auf Mieterkommunikation, Zahlungsabwicklung und rechtliche Sicherheit. Die Mietverwaltung ist ein zentraler Bestandteil der Immobilienverwaltung und konzentriert sich speziell auf alle Aspekte, die mit Mietverhältnissen zusammenhängen. Dieser Service bietet Immobilieneigentümern und -verwaltungen eine Vielzahl von Vorteilen, indem er sich um alle Belange kümmert, die mit der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verbunden sind. Die Mietverwaltung umfasst eine Reihe von Teilleistungen, die sich in erster Linie auf die Pflege der Beziehungen zu den Mietern, die Abwicklung der Mietzahlungen und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen konzentrieren. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung und Überarbeitung von Mietverträgen, die Sicherstellung rechtlicher Sicherheit, die Überwachung und Durchführung von Mietanpassungen sowie die Abwicklung von Kündigungen und Räumungen. Ein zentraler Bestandteil der Mietverwaltung ist die Mieterkommunikation. Sie umfasst die Beantwortung von Anfragen, die Lösung von Problemen und die Durchführung von Mieterbesprechungen. Dies trägt dazu bei, eine positive Beziehung zu den Mietern aufzubauen und aufrechtzuerhalten, was sich letztendlich auf die Zufriedenheit der Mieter und die Vermietungsquote auswirkt. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Mietverwaltung ist die Zahlungsabwicklung. Dies beinhaltet die Erhebung der Mietzahlungen, die Verfolgung von Zahlungsverzügen und die Durchführung von Mahnverfahren. Die Mietverwaltung stellt sicher, dass alle Mietzahlungen pünktlich und vollständig geleistet werden, was den Cashflow und die Rentabilität der Immobilie optimiert. Die Mietverwaltung bietet gewerblichen Kunden eine Reihe von Vorteilen. Zunächst einmal ermöglicht sie ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren, während die Mietverwaltung alle Aspekte der Mietbeziehungen abdeckt. Dies spart Zeit und Ressourcen, die anderweitig genutzt werden können. Darüber hinaus stellt die Mietverwaltung sicher, dass alle gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden, was das Risiko rechtlicher Probleme minimiert. Außerdem trägt eine effektive Mietverwaltung dazu bei, die Beziehungen zu den Mietern zu verbessern und die Zufriedenheit der Mieter zu steigern. Dies kann dazu führen, dass Mieter länger bleiben, was die Vermietungsquote verbessert und die Rentabilität der Immobilie erhöht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Mietverwaltung ein unverzichtbarer Service für jeden gewerblichen Immobilieneigentümer ist. Sie bietet eine umfassende Lösung für alle Aspekte der Mietverhältnisse, die darauf abzielt, die Zufriedenheit der Mieter zu maximieren und die Rentabilität der Immobilie zu steigern.

Wir verwalten sowohl die von uns als Bauträger erstellten Wohnanlagen wie auch viele "fremde" Wohnanlagen, von denen wir zum Verwalter gewählt wurden. Derzeit verwalten wir über 50 Wohnanlagen mit über 1.400 Wohnungen. Sie profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung, wenn Sie uns Ihre Immobilie zur Verwaltung anvertrauen. Als Verbandsmitglied der Baden-Württembergischen Wohnungsunternehmen erhalten Sie über uns Vergünstigungen im Versicherungs-, Energie- und Kommunikationsbereich. Tätigkeiten der Verwaltung sind insbesondere die Erstellung der Jahresabrechnung, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Erstellung des Wirtschaftsplanes, die Erledigung des gesamten Zahlungsverkehrs, das Führen der Beschlusssammlung und die Umsetzung der Beschlüsse, bis hin zur Abwicklung erforderlicher Haussanierungen oder Renovierungen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für die optimale Betreuung Ihrer Wohnanlage. Ihre Baugenossenschaft Pfullingen eG

Denkmalschutz Aus steuerlichen Gesichtspunkten genauso attraktiv wie als Bereicherung des Stadtbilds: Denkmalgeschützte Immobilien sind die einträglichen Schmuckstücke im Portfolio von Anlegern und die Preziosen mit Mehrwert für anspruchsvolle Eigennutzer Wir modernisieren und sanieren wertvolle Altbau-Substanz unter Berücksichtigung aller Denkmalschutz-Auflagen und mit den Vorgaben sorgfältiger, bewährter Handwerkskunst. Wenn Sie ein Objekt besitzen oder erwerben wollen, das dem Denkmalschutz unterliegt, stellen wir gerne unsere Expertise und langjährige Erfahrung in Ihren Dienst. Vor allem, was Genehmigungen und Auflagen betrifft, führen unsere Kenntnisse in diesem sensiblen Immobiliensegment zu einem echten Zeit- und Kostenvorteil. Nutzen Sie unser Know-how für die Umsetzung Ihrer Visionen! Einige Beispiele Planung und Realisation Abstimmung mit Behörden

unserem kompetenten Team. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen. Wir sind unter folgender Telefonnummer erreichbar: 01234-56789 oder per E-Mail unter info@wobau-bernau.de. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.wobau-bernau.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

WESTHAUSER Planung in der technischen Gebäudeausrüstung Heizung - Klima - Sanitär Wir führen Fachplanungen in allen Bereichen der Haustechnik aus. Dabei erfolgen die technischen Berechnungen sowie die Erarbeitung von EDV unterstützten Ausschreibungstexten. Die Zeichnungen werden mit Hilfe von CAD-Anlagen erstellt. Schwerpunkte: Neue regenerative Energietechniken Blockheizkraftwerke Pelletsanlagen Wärmepumpen Nahwärmenetze Prozesswärme Brennwerttechnik Holzhackschnitzel-Anlagen Geothermie-Anlagen Solarnutzung Regenwassernutzung

Ein Schwerpunkt unseres Tätigkeitsfelds bilden die Aufgaben als WEG-Verwalter oder als Mietverwalter. Die regelmäßige Fortbildung unseres Teams ist eine Verpflichtung und zugleich ein Grundpfeiler einer erfolgreichen Hausverwaltung. Für die Verwaltung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen einen auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Verwaltervertrag an. Lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten.

Mit unserem Partner bpt Verwaltung und Beratung GmbH bieten wir ein Rundum Sorglos-Paket zur Hausverwaltung an.

Immer mehr Menschen möchten Ihren Traum vom Wohneigentum verwirklichen. „Die eigenen vier Wände“ zählen nach wie vor zu den bevorzugten Formen der Alterssicherung und als Kapitalanlage. Genau hier sehen wir uns auch klar in der Verpflichtung möglichst viele Menschen in der Region zu attraktiven und erschwinglichen Eigentumswohnungen zu verhelfen. Wir, die WBG setzen dabei natürlich auf Vielfalt in den Bereichen Flächengröße, Raumaufteilung und Stil. Ihre Ansprechpartner für die Betreuung von Wohn- und Teileigentümern sind bei uns Frau Andrea Thriene und Herr Justus Gatz. Sie kümmern sich um Ihre Fragen und betreuen Sie umfassend als Teil unserer Gemeinschaft. Dabei legen sie selbstverständlich nicht nur Teamfähigkeit und Sachverstand an den Tag, sondern kombinieren diese Fähigkeit auch mit dem nötigen Einfühlungsvermögen, um Aufgaben rund um Ihr Eigentum souverän und zielgerichtet zu bearbeiten. Die ordnungsgemäße Verwaltung ist somit ein Hauptbestandteil, wenn es um den reibungslosen Betrieb der gesamten Gemeinschaft geht. Im Interesse aller Eigentümer stehen wir für die sinnvolle und wirtschaftliche Umsetzung aller gefassten Beschlüsse ein. Im Vordergrund dabei: Den Wünschen der Wohnungseigentümer nachzukommen und das Gemeinschaftseigentum im Sinne Aller zu schützen und zu nutzen.

Eine weitere Dienstleistung der Firma AULBA ist die Mietraumbewirtschaftung sowie die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Dies beinhaltet unter anderem die gesamte Buchhaltung, die Betreuung von Eigentümern und Mietern, sowie die Überwachung sämtlicher Instandhaltungsmaßnahmen.

Lassen Sie sich durch unsere Referenzen überzeugen. Wir sind stolz darauf, einige Objekte schon seit mehr als 15 Jahren erfolgreich zu verwalten. Damit Sie sich ein besseres Bild von unserer Arbeit machen können, haben wir einen Teil unserer Objekte für Sie zusammengestellt.

Als professionelle Hausverwaltung betreuen wir seit 1982 ca. 1.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Form von: WEG- und Mietverwaltungen Wohn- und Geschäftshäuser Was uns auszeichnet: Eine persönliche Objektbetreuung durch erfahrene Ansprechpartner (Verwalter und Buchhalter)

eine Frage des Vertrauens! Willkommen bei Objekt plus Immobilienverwaltung GmbH – Ihr Partner für Ihre Immobilie. Bereits im Jahr 1994 gegründet, verwaltet die Objekt plus Immobilienverwaltung GmbH Wohn- und Gewerbeimmobilien für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Ausrichtung auf die Anforderungen unserer Kunden im Verwaltungsmarkt stehen im Focus unserer Anstrengungen und werden ständig fortgesetzt. „Wir haben kein außergewöhnliches Verständnis von Dienstleistung – aber ein Besonderes!“ Ihr Andreas Gethöffer – Geschäftsführer

Wir spüren, was ein Haus braucht und stellen die Verwaltung Ihres Objekts auf ein erstklassiges Fundament.

Als Ansprechpartner für alle Eigentümer übernehmen wir sämtliche kaufmännischen und technischen Aufgaben der WEG-Verwaltung.

Die Vollklimatisierung eines Raumes umfasst die Herstellung des notwendigen hygienischen Frischluftbedarfs, die Konstanthaltung von Raumtemperatur und Raumluftfeuchte sowie das Entfernen von Luftbestandteilen. Je nach Kundenerfordernis werden bei Ratzenberger Haustechnik die nötigen Luftkonditionierungen geplant und ausgeführt.

Kompetenz und Zuverlässigkeit in Neu- oder Altbauten. Wir installieren Ihre neue Industriehalle sowie Mehrfamilienhäuser, sanieren Ihr altes Bürogebäude oder geben Ihrem Gebäude neues Licht. Mit unserer langjährigen Erfahrung auch im Thema „barrierefrei“ setzen wir Akzente und realisieren zusammen mit Ihnen den Traum Ihres Projektes. Individuell angepasste Lösungen – ganz auf Ihre persönlichen Ansprüche und Wünsche zugeschnitten.

Die Infrastruktur in einem Gebäude oder Gebäudekomplex kann Schäden oder Verschleiß erfahren. Schäden zeitnah zu beheben, insbesondere aber auch dem Verschleiß entgegenzuwirken, ist für den Gesamteindruck eines Gebäudes wichtig. Mieter verlassen sich auf eine schnelle und fachgerechte Reparatur im Fall eines Schadens und auf die regelmäßige Wartung relevanter Systeme. Unsere Hausmeister sind qualifiziert und stets gut ausgerüstet zur Stelle.

Unser zuverlässiger Hausmeisterservice umfasst kleinere Reparaturen sowie die technische Betreuung Ihrer Immobilie.

Das Stockwerkeigentum ist eine beliebte und moderne Wohnform, bei der das Reglement von Stockwerkeigentümergemeinschaften eine natürliche oder juristische Person als Verwalter vorsieht. Das Team der Berimo AG übernimmt als neutrale Ansprechinstanz die verschiedenen Verwaltungsaufgaben dieser Mandate: - Budgeterstellung für die Nebenkosten - Abwicklung des laufenden Zahlungsverkehrs - Erstellen der Jahresrechnung - Einberufung und Leitung der Versammlung

Professionelle Räumung mit Entrümpelung Easy. Besenreine Übergabe, faire Preiserstellung für die Entrümpelung Wien.

mobilen Klimageräte sind einfach zu installieren und flexibel einsetzbar. Sie eignen sich ideal für den Einsatz in Büros, Geschäften, Restaurants oder auch Wohnungen. Durch ihre hohe Energieeffizienz schonen sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Mit unserem umfangreichen Sortiment an Klimageräten haben wir für jeden Bedarf die passende Lösung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Millimeter genaue 3D-Aufmaße, denn die Erfassung von Bestandsdaten ist essentiell für weitere Planungen und Sanierungsmaßnahmen

Mehrfeld-Sporthalle in Dettmannsdorf Neubauten im Stadtzentrum Eislebens Immobilienfinanzierung Erweiterung einer Kindertagesstätte

Ihre Zufriedenheit steht bei unseren Dienstleistungen an erster Stelle. Mit Ihrem Verkaufsauftrag erledigen wir den ganzen Verkaufsprozess in Vorausleistung und erzielen für Ihre Immobilie den höchstmöglichen Preis. Erst wenn wir Ihre Immobilie für Sie erfolgreich verkauft haben, erhalten wir unsere mit Ihnen vereinbarte Provision. Mit unserem Marketing präsentieren wir Ihre Immobilie hochwertig und käuferorientiert – ganz ohne zusätzliche Kosten für Sie! Interessenten suchen vorwiegend im Internet nach passenden Angeboten. Ihre Immobilie präsentieren wir deshalb qualitativ hochwertig auf allen relevanten Plattformen und auf unserer eigenen Website. Mit ansprechenden und modernen Verkaufsunterlagen überzeugen wir dabei sowohl online wie auch offline. Unsere Fotoaufnahmen sorgen durch eine professionelle, realitätsnahe Abbildung der Immobilie für Interesse und Vertrauen. Unsere Drohnen-Aufnahmen überzeugen potenzielle Käufer durch einen guten Überblick über Haus, Garten und Umgebung.

Wiedervermietung von Mietobjekten Mietvertragsverwaltung Mietzinsanpassungen Versicherungswesen / Abwicklung von Schadenfällen Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung Mietzinsinkasso Debitoren- und Kreditorenbetreuung Führen der Immobilienbuchhaltung Abschlüsse erstellen

Seit nunmehr 17 Jahren sind wir der Individualität und Professionalität unserer Kunden auf partnerschaftliche Weise verpflichtet. Im Auftrag Ihrer Individualität und Ihrer persönlichen Veränderungswünsche, Fragestellungen und Anliegen unterstützen wir Sie gerne in der Entwicklung neuer Wege und Möglichkeiten. Unsere Kompetenz liegt in der Managementberatung, der Personalentwicklung und der Entwicklung von Qualifizierungsmaßnahmen und deren Umsetzung. Wir sind Experten für die Weiterentwicklung und Optimierung von Servicequalität und Beschwerdemanagement. Bei all unseren Einsätzen ist für uns wichtig, Nachhaltigkeit zu erzielen - ein wesentlicher Erfolgsfaktor von großer Bedeutung. In der Beratung und im Training spielt das persönliche Gespräch und das gegenseitige Vertrauen eine entscheidende Rolle. Unser Grundprinzip ist, bedarfsorientiert mit Ihnen zusammenzuarbeiten – und das vom ersten Augenblick an. Wir beraten Sie gern - individuell und persönlich. Nutzen Sie unser Know-how, denn wir sind gerne Ihr Dienstleister.

Unser Service Wenn man sich für den Kauf einer Immobilie interessiert und Sie uns beauftragen, werden wir zunächst Ihre genauen Vorstellungen erfragen - angefangen beim Budget, der bevorzugten Lage und Ausstattung sowie weiteren wichtigen Details. Unsere Kernaufgabe ist es, alle passenden Immobilien herauszusuchen und Ihnen diese bei Besichtigungen vorzustellen. Dabei halten wir alle nötigen Unterlagen für Sie bereit. Wir vermitteln alle wichtigen Informationen des Verkäufers zur Immobilie an den potenziellen Interessenten. Auch in Vertragsangelegenheiten stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Zu unserem Service gehört es auch, einen gemeinsamen Notartermin zu vereinbaren um dort den Vertrag, den wir zuvor mit vorbereitet haben zur Unterzeichnung zu bringen. Auch nach erfolgreichem Abschluss des Maklerauftrags stehen wir Ihnen weiterhin beratend zur Seite.

Beratung und Hilfestellung Der Aspekt der Beratung und der Hilfestellung im Rahmen des Facility Managements umfasst die persönliche Betreuung durch Fachpersonal in verschiedenen essenziellen Bereichen der Immobilienbetreuung. So unterstützt unser qualifiziertes Mitarbeiterteam Sie in den Bereichen: Brandschutz Abfallwirtschaft Sicherheit Gefahrstoff Prüfung von kraftbetätigten Fenstern, Türen und Toren

Wartungsarbeiten, Störungssuche, Reparaturen, Überprüfungen, Instandhaltung, Automatisierung, Anlageninbetriebnahme, Abnahmen gemäß BGVA3 Abnahmen gemäß DIN VDE, führen wir direkt vor Ort durch. Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich Maschinen, Anlagen und Steuerungen ist unser Unternehmen in der Lage, Fehler und Mängel schnell zu erkennen und diese fachgerecht und kompetent instand zu setzen oder eine geeignete Steuerung einzubauen.

Ich führe eigenverantwortlich ein kompetentes Sachverständigenbüro mit Sitz in Berlin-Marienfelde. Als Sachverständiger im Dachdeckerhandwerk sowie Schäden an Gebäuden unterstütze ich Hauseigentümer, Gerichte, Bezirksämter, Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften etc. mit den folgenden Dienstleistungen: Erstellung von Gutachten, Planung und Bauleitung, Bauphysikalische Berechnungen, Energieberatung und Energieausweiserstellung, CO2-Minderungsnachweis.